2008年中国建材业在全球经济大潮的波峰与波谷中动荡，特别是中国房地产业的低迷及年末的一场金融危机，让中国建材业受到空前的打击。2008年的动荡将在多大程度上延续？建材行业牛年的“运势”，将会取决于以下的五个方面的因素。
*：房地产行业业内对2009年房地产行业的下滑，已多数达成共识，但对于下滑的幅度，则分歧较大：乐观者认为2009年房地产行业的投资增速不会明显下滑，少数乐观者甚至认为2009年房地产投资可能出现小幅增长，幅度可能在10%之内；悲观者则认为2009年房地产投资的下滑幅度在50%以上。考虑到国家加快保障型住房建设等因素，笔者倾向认为2009年的房地产开工面积或房地产固定资产投资总额可能会有所下滑，下滑幅度可能在0-20%之间。、由于房地产市场占水泥产品需求的1/4,占玻璃产品需求的2/3以上，因此，房地产行业的下滑幅度，将直接影响建材产品需求的情况。房地产行业的回落，对2009年甚至2010年的建材行业发展，将产生不确定性影响。第二：内需拉动国家扩大内需、促进经济增长各项措施的落实力度和执行进度，将直接影响建材产品的需求及售价，从而影响建材行业的经济效益。并且，长远的看，国家对基建、民生工程的力度倾斜，也将直接或者间接地刺激建材行业的市场销售和预期信心。第三：其他社会投资在全球经济放缓的境况下，2009年我国其他社会投资能否保持较好的增长态势，也将对建材行业的发展产生一定的不确定性影响。第四：出口全球经济放缓将导致建材产品的出口需求增长受阻，也将一定程度影响建材行业的发展。第五：产能过剩新增产能的过快增长将对建材行业运行产生一定的不确定性影响。
以钢铁为例，目前钢材市场的价格回升，很大程度上是因为钢企限产保价的措施，而更深的原因则是各大钢企的产能过剩，而市场需求严重不足。以水泥为例，由于西部开发，中部崛起诸多战略的实施，中西部的水泥需求激增，为了分的一杯羹，各大水泥巨头，纷纷落子西部，或合并地方水泥厂，或新建水泥生产线。一旦水泥产能过剩，水泥价格是否会重蹈钢价的覆辙？
*：房地产行业业内对2009年房地产行业的下滑，已多数达成共识，但对于下滑的幅度，则分歧较大：乐观者认为2009年房地产行业的投资增速不会明显下滑，少数乐观者甚至认为2009年房地产投资可能出现小幅增长，幅度可能在10%之内；悲观者则认为2009年房地产投资的下滑幅度在50%以上。考虑到国家加快保障型住房建设等因素，笔者倾向认为2009年的房地产开工面积或房地产固定资产投资总额可能会有所下滑，下滑幅度可能在0-20%之间。、由于房地产市场占水泥产品需求的1/4,占玻璃产品需求的2/3以上，因此，房地产行业的下滑幅度，将直接影响建材产品需求的情况。房地产行业的回落，对2009年甚至2010年的建材行业发展，将产生不确定性影响。第二：内需拉动国家扩大内需、促进经济增长各项措施的落实力度和执行进度，将直接影响建材产品的需求及售价，从而影响建材行业的经济效益。并且，长远的看，国家对基建、民生工程的力度倾斜，也将直接或者间接地刺激建材行业的市场销售和预期信心。第三：其他社会投资在全球经济放缓的境况下，2009年我国其他社会投资能否保持较好的增长态势，也将对建材行业的发展产生一定的不确定性影响。第四：出口全球经济放缓将导致建材产品的出口需求增长受阻，也将一定程度影响建材行业的发展。第五：产能过剩新增产能的过快增长将对建材行业运行产生一定的不确定性影响。
以钢铁为例，目前钢材市场的价格回升，很大程度上是因为钢企限产保价的措施，而更深的原因则是各大钢企的产能过剩，而市场需求严重不足。以水泥为例，由于西部开发，中部崛起诸多战略的实施，中西部的水泥需求激增，为了分的一杯羹，各大水泥巨头，纷纷落子西部，或合并地方水泥厂，或新建水泥生产线。一旦水泥产能过剩，水泥价格是否会重蹈钢价的覆辙？
